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La Résidence Autonomie Les Bons Enfants a été réalisée par HABITAT DE LA VIENNE en 1977.

Elle est constituée d’un bâtiment principal de 3 niveaux (RdC à R+2) abritant 36 logements, ainsi que d’un bâtiment en simple rez-de-chaussée attenant et abritant l’entrée principale, l’accueil, les cuisines, le salon et la salle de restaurant. Par ailleurs, en 1982, une bande de 10 pavillons de plain-pied a été réalisée. Une première tranche de travaux fut menée en 2013 / 2014 portant sur l’accessibilité de la résidence, ainsi que sur les installations techniques intérieures (électricité, remplacement des réseaux d’eau, aménagement de douches…) Une seconde tranche de travaux s’avérait nécessaire afin de répondre à 3 enjeux :

1. L’isolation par l’extérieur du bâti ;
2. Le changement de source d’énergie du bâtiment collectif (en tout électrique aujourd’hui) avec la création d’une chaufferie au bois et d’un réseau de radiateurs pour réduire de façon importante la consommation énergétique de l’établissement (qui passera d’une étiquette DPE F à B). Ces travaux avaient également pour objectif de requalifier l’aspect extérieur des façades avec une volonté de modernisation visuelle de l’ensemble de la résidence ;
3. L’extension de la salle commune (environ 80 m²) pour pouvoir accueillir dans de bonnes conditions des personnes extérieures à l’établissement, notamment avec le projet de créer à proximité une ensemble de logements individuels adaptés aux seniors

Les marchés de travaux ont été attribués en mars 2023 et le chantier engagé en avril 2023.

Chiffres Clés :

• 46 logements
• 80 m² construit en extension
• 1,250 M€ TTC de Prix de Revient
• 314 kWhep/m² avant travaux (Etiquette E)
• 88 kWhep/m² après travaux (Etiquette B)

Ce projet de près d’1,150 M€ a pu être mené grâce au concours financier de plusieurs partenaires :

• Banque des Territoires Prêt (PAM)                          231 000,00 €
• CARSAT-CO Prêt (PTZ)                                                  573 997,17 €
• RSI (PTZ)                                                                            100 000,00 €
• CNAV (Subvention)                                                          91 839,54 €
• AGRICA (Subvention)                                                      44 000,00 €
• CIAS (subvention)                                                            50 000,00 €
• HDLV (au titre de la PCRC)                                            57 157,62 €

La Résidence Autonomie La Maisonnée Saint-Martin a été réalisée par HABITAT DE LA VIENNE en 1998.

La Résidence a été construite de plain-pied et constituée autour d’un patio central. Elle compte aujourd’hui 21 logements et est gérée depuis sa création par le CCAS de la commune.

Cette structure comptait peu d’espaces collectifs permettant d’organiser des rencontres ou des actions collectives de prévention ; la résidence ne disposait que d’une salle de restaurant et de 2 petits espaces de rencontre de 13 m² chacun permettant seulement de se rassembler pour discuter, jouer aux cartes ou à des jeux de société…

Le projet porté avec le CCAS a donc consisté à venir créer une nouvelle salle collective de 85 m² accolée à la résidence, dans le patio.

Ce nouvel espace d’animation permettra ainsi d’ouvrir davantage l’établissement aux personnes extérieures pour les repas et les animations en journée

Le projet d’un coût de 310 000 € a pu être réalisé grâce au soutien financier de la commune, la participation du bailleur, un prêt bancaire souscrit auprès de ARKEA et surtout d’une subvention de la CNAV au titre de l’appel à projet PAI 2021 d’un montant de 150 000 €

Ce nouvel établissement s’inscrit pleinement dans le cadre de la planification du programme de renouvellement urbain du quartier des Couronneries. Profitant d’une localisation centrale, la future MSPU sera implantée au carrefour des deux axes structurants du quartier, que sont la rue des Couronneries et le futur Chemin des Ecoliers. Le projet de construction s’intégrera parfaitement à l’identité du quartier, passant notamment par un traitement architectural harmonieux.

Une attention toute particulière sera accordée à la conception, afin de répondre dans les enjeux actuels de développement durable, passant notamment par une conception bioclimatique ou encore le recours aux énergies renouvelables et au chauffage urbain.

La maison de santé, a également pour vocation d’accueillir des étudiants en médecine, participant ainsi à la formation et à l’insertion de nouveaux médecins sur le territoire.

Etablissement structurant du quartier des Couronneries, celui-ci permettra d’offrir une pluralité de services, rayonnant ainsi à une échelle plus large.